Syarat & Ketentuan

Terakhir diperbarui: 29 Juli 2026

Dengan mengakses dan menggunakan situs ini, Anda dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui syarat dan ketentuan di bawah ini. Bila Anda tidak menyetujuinya, mohon untuk tidak menggunakan situs ini.

1. Tentang pengelola situs

Situs ini dikelola secara pribadi oleh Tyfani Aeronikita, tenaga pemasaran resmi Sky House BSD+ yang bertugas di kantor pemasaran proyek sejak 2023. Situs ini merupakan situs pemasaran pribadi, bukan situs korporat resmi pengembang. Penjelasan lengkap mengenai status ini tersedia di halaman Disclaimer.

2. Sifat informasi di situs ini

Seluruh informasi di situs ini bersifat informatif dan promosi. Informasi tersebut bukan merupakan penawaran yang mengikat secara hukum, bukan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), dan tidak menimbulkan hak atau kewajiban apa pun sampai ditandatanganinya dokumen resmi antara Anda dan pihak pengembang.

3. Harga dan ketersediaan unit

• Harga yang tercantum atau disampaikan adalah harga indikatif dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.
• Ketersediaan unit bersifat first come first served dan dapat berubah setiap saat.
• Harga final, skema pembayaran, dan biaya-biaya lain mengikuti daftar harga resmi pengembang yang berlaku pada saat transaksi.
• Biaya di luar harga unit — antara lain BPHTB, biaya AJB/balik nama, biaya notaris, provisi dan administrasi bank, IPL, serta biaya sambungan utilitas — menjadi tanggung jawab pembeli kecuali dinyatakan lain oleh pengembang.

4. Program promosi

Program promosi yang ditampilkan di situs ini diselenggarakan oleh pihak pengembang. Terhadap seluruh program promosi berlaku ketentuan berikut:

• berlaku untuk periode terbatas dan dapat diubah, diperpanjang, atau dihentikan sewaktu-waktu oleh pengembang;
• hanya berlaku untuk tipe unit, tower, dan skema pembayaran tertentu;
• tidak selalu dapat digabungkan dengan program promosi lain;
• dapat mensyaratkan persetujuan KPA, jangka waktu pelunasan, atau kriteria lain;
• tunduk sepenuhnya pada syarat dan ketentuan resmi yang diterbitkan pengembang.

Mohon konfirmasikan rincian dan kelayakan setiap promo kepada kami atau langsung kepada pengembang sebelum melakukan pemesanan.

5. Alur pemesanan

1. Konsultasi dan pemilihan unit bersama kami, tanpa biaya.
2. Kunjungan ke show unit dan kantor pemasaran resmi di lokasi proyek.
3. Pengisian formulir pemesanan resmi milik pengembang.
4. Pembayaran NUP atau booking fee langsung ke rekening resmi atas nama perusahaan pengembang, disertai kuitansi resmi.
5. Proses KPA atau pembayaran bertahap sesuai skema yang dipilih.
6. Penandatanganan PPJB dan, pada waktunya, AJB serta serah terima unit.

6. Pembatalan dan pengembalian dana

Ketentuan pembatalan pemesanan serta pengembalian NUP, booking fee, atau uang muka sepenuhnya mengikuti kebijakan resmi pihak pengembang sebagaimana tertuang dalam formulir pemesanan dan PPJB. Sebagai tenaga pemasaran, kami tidak memiliki kewenangan untuk menyetujui, menolak, atau memproses pengembalian dana — keputusan berada pada manajemen pengembang. Kami siap membantu memfasilitasi komunikasi Anda dengan pihak yang berwenang.

7. Penggunaan situs yang dilarang

Anda setuju untuk tidak:

• mengirimkan data palsu atau data milik orang lain tanpa izin;
• menggunakan situs untuk tujuan melanggar hukum atau menipu;
• mengambil data situs secara otomatis (scraping) tanpa izin tertulis;
• mengganggu, membebani, atau mencoba menembus keamanan situs;
• menyalin materi situs untuk kepentingan komersial pihak lain tanpa izin.

8. Hak kekayaan intelektual

Materi pemasaran, foto, denah, dan merek dagang yang ditampilkan adalah milik pihak pengembang atau pemegang haknya masing-masing. Tata letak, teks penjelas, dan kode situs ini adalah milik pengelola situs. Penggunaan ulang memerlukan izin tertulis dari pemegang hak.

9. Batasan tanggung jawab

Situs ini disediakan “sebagaimana adanya”. Sepanjang diizinkan hukum yang berlaku, pengelola situs tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung maupun tidak langsung yang timbul dari penggunaan situs, ketidaktersediaan situs, atau keputusan pembelian yang diambil tanpa verifikasi kepada pihak pengembang.

10. Hukum yang berlaku

Syarat dan ketentuan ini tunduk pada hukum Republik Indonesia. Setiap perselisihan akan diupayakan diselesaikan secara musyawarah terlebih dahulu; bila tidak tercapai kesepakatan, penyelesaian dilakukan melalui pengadilan negeri yang berwenang di wilayah Tangerang.

11. Perubahan ketentuan

Kami dapat memperbarui syarat dan ketentuan ini sewaktu-waktu. Versi terbaru selalu dipublikasikan di halaman ini beserta tanggal pembaruannya.

12. Kontak

Pertanyaan mengenai syarat dan ketentuan ini dapat disampaikan ke fani.skyhousebsd@gmail.com atau WhatsApp 0852 1814 9254.